住宅小区保洁委托管理协议书1甲方:(清洁公司)_____________法定代表人:_____________乙方:_____________法定代表人:_________第一条委托事项甲方将其实施下面是小编为大家整理的2023年住宅小区保洁委托管理协议书,菁华1篇,供大家参考。
住宅小区保洁委托管理协议书1
甲方:(清洁公司)_____________
法定代表人:_____________
乙方:_____________
法定代表人:_________
第一条委托事项
甲方将其实施物业管理的_____住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
第二条委托期限
甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_____年。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
合同期满双方协商一致可续签。
第三条委托费用
标准:________
数额:________
甲方向乙方支付保洁费用的方式:________________
第四条保洁标准
乙方的保洁标准为:
按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准_____;
住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准_____;
按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准_____;
定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准_____;
定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准_____;
对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准_____;
对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准_____。
第五条甲方的权利、义务
(一)权利
拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;
拥有要求乙方提高保洁标准的权利;
拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;
拥有对乙方重大保洁措施的审定权;
(二)义务
为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;
向乙方支付保洁代理费用的义务;
第六条乙方的权利、义务
(一)权利
拥有依法取得报酬的权利;
拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;
甲方丧失住宅小区物业管理资格;
乙方丧失保洁公司资格;
一方严重违约使合同无法履行;
因不可抗力使合同无法继续履行的。
第七条违约责任
(一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
(二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。
(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方承担责任。
因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。
第八条争议的解决
甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。
第九条合同涉及概念的解释
不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
本合同自双方签、盖章,并经公证处公证后生效。本合同所有附属文件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份。甲乙双方及_____各执_____份。
甲方:_________________
法定代表人:_________________
乙方:_________________
法定代表人:_________________
签订时间:_________________
签订地点:________________
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